Bei der Bilanzpressekonferenz der Falkensteiner Michaeler Tourism Group (FMTG) wurde am Mittwoch die Errichtung eines spektakulären neuen Hotelprojekts in Wien bekannt gegeben. Nachdem das Palace-Hotel veräußert wurde, erklärte der Vorstand, dass ein ganz neues Hotel mit großem Augenmerk auf Top-Architektur errichtet werden soll. Für Aufsehen sorgt das Engagement von zwei internationalen Star-Architekten: David Chipperfield (Berliner Museumsinsel) und Innenarchitekt Yabu Pushelberg (W-Hotels, Hyatt) sollen neue Maßstäbe in Wien setzen. Die Immobilie wurde früher vom Nahrungsmittelkonzern Nestlé genutzt, die Eröffnung ist für Herbst 2012 geplant.

Objekt entwickeln, Immobilie verkaufen
Veräußern und neu errichten beschreibt die Strategie der FMTG sehr prägnant. Nach dem Motto: »Wir müssen ein Hotel nicht besitzen, um es erfolgreich zu managen«, verfolgt die Gruppe die Strategie des Deinvestments eigener Immobilien. Gleichzeitig wird durch die Übernahme von neuen Managementbetrieben weiteres Wachstum forciert. Jüngstes Beispiel: 2010 konnten die durch Managementverträge geführten Häuser um das Familienhotel Sonnenalpe am Kärntner Nassfeld, das Hotel Meran 2000 in Südtirol, das Hotel Palazzo Sitano in Palermo und das Hotel & Spa Royal Seefeld erweitert werden. »Die betriebswirtschaftliche Überlegung, die Konzentration auf das Management der Hotels zu legen, bedeutet natürlich weit weniger Risiko und erlaubt schnelleres Wachstum«, erklärt Claudia Beermann, CFO der Gruppe, die Strategie. Unterstrichen wird dies durch den Verkauf des Falkensteiner Hotel Palace Wien, das bis Ende März 2011 noch unter dem Management der FMTG stand.

Gute Entwicklung trotz schwierigem Marktumfeld
Für die Falkensteiner Michaeler Tourism Group war 2010 trotz des weiter schwierigen Marktumfelds ein erfolgreiches Jahr. Der eingeschlagene Kurs konnte gehalten werden und die ersten Ergebnisse von 2011 stimmen sehr positiv. Die Anzahl der gemanagten Hotels und Residences hat sich mittlerweile auf 31 erhöht - 2010 waren es noch fünf weniger.

Aufbau der Falkensteiner Premium Collection
Eine Erweiterung des Hotelportfolios um drei weitere Produkte ist bereits jetzt fix: Eine Neueröffnung im Juli 2011 (Hotel & Spa Iadera in Punta Skala) und zwei Managementverträge (Falkensteiner Hotel Portogreco, Scanzano Jonico in Italien Falkensteiner Balance Resort Stegersbach). Dazu kommt die Einführung der Falkensteiner Premium Collection für die hochwertigsten Häuser der Gruppe mit spezieller Servicequalität (z. B. Falkensteiner Balance Resort Stegersbach und Hotel & Spa Iadera).

www.falkensteiner.com

(von Bernhard Degen)

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