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IMMOBILIE DER WOCHE: Ihr Zuhause über den Wolken - Rooftop Pool, Sauna und Gym inklusive

Wohnen Sie in exklusiven Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung und atemberaubenden Ausblicken über die Innenstadt, nahe der Alten Donau und umgeben von vielfältigen Nahversorgungs- und Freizeitangeboten.

23 . April 2022

In der neuen Donaustadt, direkt an der U1 Station Kagran, gegenüber dem „Donau Zentrum“ und fußläufig zur Alten Donau, entsteht das neue Stadtviertel VIENNA TWENTYTWO. Es eröffnet vielfältige, großzügige und attraktive Wohn-, Arbeits- und Freizeitwelten.

Der im Spätsommer 2022 fertiggestellte rund 110 Meter hohe Wohnturm »VIENNA TWENTYTWO Living« ist eines der markantesten Elemente des neuen Quartiers. Durch die besondere Lage und Höhe des Gebäudes bieten die Eigentumswohnungen atemberaubende Ausblicke, von der nahen Alten Donau über die Innenstadt bis in den Wienerwald.

Die Highlights auf einen Blick

ROOFTOP POOL – WELLNESSBEREICH – FITNESSRAUM – PAKETBOXEN - WINDGESCHÜTZTE LOGGIEN – KLIMATISIERUNG, FUSSBODENHEIZUNG – AUSSENJALOUSIEN - FLEXIBLE GEMEINSCHAFTSRÄUME – IDEALE VERKEHRSLAGE (U1 KAGRAN)

Exklusives Wohngefühl auf 45 bis 220 m²

Die provisionsfreien Eigentumswohnungen im VIENNA TWENTYTWO Living – die sich auch hervorragend als Wertanlage eignen – punkten mit atemberaubenden Fernblicken, exklusiver Wohnatmosphäre, durchdachten Grundrissen und einer nachhaltigen Energieversorgung.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem:

  • windgeschützte Loggien mit Fernblick,
  • automatische Außenbeschattung,
  • zugluftfreie und umweltschonende Klimatisierung (Deckenkühlung),
  • komfortable Fußbodenheizung,
  • edler Echtholz-Parkett,
  • stilsichere Badoasen,
  • großzügige Kellerabteile sowie
  • durchdachtes Sicherheitskonzept.

Attraktive Inhouse-Higlights

Der Wohnturm bietet viele weitere Annehmlichkeiten und Benefits, insbesondere:

  • Rooftop Pool mit Sonnendeck
  • Sauna im Wellnessbereich
  • Fitnessraum mit Technogym®-Geräten
  • Hochwertige möblierte, flexible Gemeinschaftsräume
  • Waschsalon und Waschplatz für z.B. Sportequipment, Haustiere usw.
  • Repräsentative Lobby mit Paketboxen inkl. Retourfunktion
  • Nachhaltige Bauweise
  • Ideale Verkehrslage (direkt an der U1 Kagran – 8 min in die Wiener Innenstadt)

In der Stadt und mit der Welt verbunden

Vom VIENNA TWENTYTWO Living gelangt man bequem und in sehr kurzer Zeit in die Wiener Innenstadt, an die Alte Donau, zu den grünen Erholungsgebieten im Umland, zum Flughafen und zum Wiener Hauptbahnhof. Egal, welches Transportmittel man wählt – der beliebte Standort verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung. Auch die hervorragende Nahversorgung vor Ort bietet Lebensqualität pur.

Ein Ensemble, das keine Wünsche offen lässt

Die markante Skyline stammt aus der Feder des international renommierten Architekturbüros Delugan Meissl Associated Architects – bekannt u.a. für das Porsche Museum in Stuttgart. Die insgesamt sechs Gebäude sind durch verkehrsfreie Promenaden, die auch zum Flanieren und Verweilen einladen, verbunden. Topmoderne und effiziente Gebäudetechnik, ökologische Baustoffe und eine ressourcenschonende Bauweise komplettieren das durchdachte Quartierskonzept.

Fokus auf Nachhaltigkeit

Beim Quartier VIENNA TWENTYTWO wird neben der Schaffung attraktiver Lebens- und Arbeitswelten auch besonders auf ein umfassendes Nachhaltigkeitskonzept geachtet:

Der effiziente Einsatz von bis zu 100% erneuerbaren Energien macht VIENNA TWENTYTWO zum zukunftsweisenden Landmark in Sachen nachhaltiger Energieversorgung und Wirtschaftlichkeit. Die intelligente Kombination von Grundwassernutzung und Geothermie über bis zu 150 Meter tiefe Erdsonden sowie ein speziell entwickeltes Wärme-Kälteverbundsystem versorgen alle Gebäude mit komfortabler Raumwärme sowie Warmwasser – und im Sommer auch mit angenehm geräuschloser und gebläsefreier Klimatisierung über eine Deckenkühlung. Dabei wird durch das engmaschige Rohrsystem der Betondecke mit Hilfe von kaltem Wasser die Wohnräume gekühlt und ermöglicht in Kombination mit der smarten Außenbeschattung auch an den heißesten Tagen im Jahr eine angenehme Temperierung und erholsamen Schlaf. Zudem schafft die quartierseigene Geothermie-Anlage Unabhängigkeit von den Entwicklungen am Öl- und Gasmarkt.

Aufgrund effizienter Gebäudetechnik, ökologischer Baustoffe und ressourcenschonender Bauweise wurden im Quartier nachhaltige Lösungen geschaffen. VIENNA TWENTYTWO ist von ÖGNI (Österreichische Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft) mit dem Green Building Zertifikat DGNB Gold vorzertifiziert.

 

Unverbindlich besichtigen:

Überzeugen Sie sich von den provisionsfreien Eigentumswohnungen in Wien: 

Geplante Bezugsfertigstellung: Q3 2022
HWB: 22,31 kWh/m2.a | fGEE: 0,807

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