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Immobilie der Woche: HIER WILL ICH WOHNEN! BESTLAGE zu mieten in Ottakring.

Nah am Geschehen und dennoch unweit vom Grünen entfernt – Herzlich Willkommen in der Lorenz-Mandl-Gasse!

28 . Juli 2022

Die Liegenschaft umfasst insgesamt 107 Wohneinheiten und 14 Atelierhäuser, welche ab sofort bezogen werden können. Die intelligent gestalteten Wohnungsgrundrisse schaffen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von zwei bis vier Zimmern, zwischen ca. 40 und 117 m² Wohnfläche, welche allesamt mit einer Freifläche (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet. Der Heizwärmebedarf beträgt 23,94 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Ein Stellplatz in der Garage steht Ihnen auf Wunsch gegen einen monatlichen Mietpreis von 100,00 EUR brutto zur Verfügung.

Ausstattung:

  • Echtholzparkettboden
  • Mehrfach Isolierverglasung
  • Hauseigene Garage
  • Sehr hochwertig und voll ausgestattete moderne Küche
  • Außenbeschattung
  • Lift
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum
  • Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen
  • Ruhige Wohnatmosphäre
  • Freiflächen
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Lage

Die Liegenschaft wurde in beliebter Lage in 1160 Wien realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten gut zu erreichen. Es wird Ihnen hier eine gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt:

  • Buslinie: 48A
  • Straßenbahn: 10, 49
  • U-Bahn: U3 Kendlerstraße (ca. 5 – 7 Minuten Fußweg)

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

KONTAKTDATEN

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen Ihnen gerne Frau Pfurtscheller 0660 88 96 21 13 und Herr Knöller 0664 88 96 22 01 zur Verfügung.

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Anrede

Genuss – das ist zentrales Thema der Falstaff-Magazine. Nun stellen wir das perfekte Surrounding dafür in den Mittelpunkt. Das Ambiente beeinflusst unsere Sinneseindrücke – darum präsentiert Falstaff LIVING Wohnkultur und Immobilien für Genießer!

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